历经中国与世界/建筑梦未醒 采访蔡洁

他，从事25年房地产规划、空间设计。成功策划了奥运工程首都机场T3航站楼商贸品牌形象；美国、北京、上海、台湾等国内外数十件高端豪宅策划与设计；中国紧急救援曹妃甸示范基地全案策划等众多经典案例。实战533个成功个案，创下多项竞赛突破性传奇。蔡洁，年近不惑却再次出发，历经中国与世界后，他的建筑梦未醒。

Q=汽车自驾游，C=蔡洁

Q：为什么有人称您为“地产开发、营销、策划专业杀手”?

C：可能是我在工作上比较讲原则，而且从事了25年房地产规划，无论从专业程度上来讲，还是全案策划的实战经验上，都比较有“杀伤力”吧，自己也很自信。　

Q：您有25年房地产策划经验，能否谈一下目前的房地产开发趋势?　

C：房地产的开发开始都在城市中居多，如传统的住宅、写字楼。随着旅游地产、文化地产、生态地产等需求的出现，房地产开始走出城市，慢慢移到了海边、山里。这就是为什么越来越多的旅游地产出现的原因。

Q：您怎样看待我国的旅游地产发展?　

C：新型的旅游地产项目要有美学、有文化、有细节、有服务，这些正是国内旅游项目中比较弱的地方。国外已经出现了文学酒店、精品酒店等细节很精致的设计师酒店，它有别于传统的五星级酒店，而是找到了建筑特色的灵魂，让游客满怀梦想和期待地来到酒店。在这一点上我相信国内的旅游地产也会有所学习和发展。　

Q：在国内您策划营销的旅游地产有哪些?

C：我曾经做过很多关于旅游度假休闲类的地产项目，在台湾、海南、重庆、云南的丽江、楚雄等。

Q：可以这样说吗，您的工作就是旅行?

C：其实我在工作的时候就只是工作，不是带着旅行的心情。在对当地考察采风的过程中，通过对环境的了解，确实可以比普通旅游者深入了解到更多的内容。可以说我的工作和旅行很难分开。每一次考察都是一种心理上的旅行。

Q：对国外旅游热地的考察，给您印象最好的是哪里?

C：我最喜欢巴厘岛。前些天刚从巴厘岛回来，那里的服务很好，当地印度教文化体现得非常好，从音乐到装饰到图腾，这些“以人为本”的细节让我从不喜欢到印象深刻。

Q：从创业到现在，您有这样愉快的工作环境，关键是什么？

C：我归纳为3个“jian”——坚持、坚守、煎熬。别人很难理解为什么我一个人来到北京一住就是十几年，以前连个可以谈话的朋友都没有，所以要坚守。刚来北京的时候，自己能够被别人接受就感到很满足，这叫“煎熬”。所以要坚持。

Q：您能给创业的年轻人一点建议吗？

C：年轻人应该打开眼界，要有国际观。多去旅行，做现代版的徐霞客。我常说：“你开窗的角度和大小就是你看世界的格局和气度。”

Q：请您简单谈一谈“旅游”和“旅行”的区别在哪里?

C：旅游是走马观花；旅行是让自己的心灵解放，找到一个脱胎换骨的时间和空间。就像“行”字的繁体字，偏旁是两个‘人’字，说明“行”强调的就是互动，是你和自己的对话。