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拿我所租住的荷兰村地区为例,HBD的话,单租一个房间普遍在1000-1500新加坡元之间(约合人民币5400-8000元),也有一些低于1000或高于1500新加坡元的,但相对都是少数。整租的一般是两房或以上,两房的平均价格大概是3500新加坡元(约合人民币1.8万元)左右,三房的平均价格在4500新加坡元(约合人民币2.4万元)左右。Condo的话,价格范围相对则比较大了。单租房间价格大概在1800-2600新加坡元(约合人民币9700-1.4万元)之间。整租的一房至少在3500新加坡元以上,有的高达6000新加坡元(约合人民币3.2万元左右)。整租的两房普遍要在5500新加坡元(约合人民币2.9万元)以上,有的高达9000新加坡元(约合人民币4.8万元)。
还有一类共享公寓,即酒店式公寓,通常装修得比较漂亮,可以直接拎包入住。而且租期可以比较短,大多租期可以是三个月,还有的可以按天算,就和普通酒店一样。而HDB和Condo的租期通常都是一年起步的。所以,对于想先过来新加坡探路,后续可能家人一起过来的话,先短租几个月的酒店式公寓也是个不错的选择。不过,相对其他普通共享房间的公寓,价格上会贵些。
另外,关于房屋中介,这边和国内的有点不太一样。这边的中介可以分为房东中介和房客中介。比如,你自己在PropertyGuru网站上看房,联系上面的中介,这些中介就是房东中介。如果租赁成交的话,那你是不用付中介费的,只需房东付中介费。但是,如果你不想自己在PropertyGuru一个个看房,既累又费时间,那也可以找中介,列出你的找房条件和预算,让中介帮你找合适的房源。这种情况下,帮你服务的这个中介就变成了房客中介,你就需要付中介费了。
在新加坡租房,还有一些事项需要注意。首先是每三个月就需要清洗一次空调,这通常会写在租赁合同里,而且这部分费用是需要租客承担的。其次是能不能煮饭。新加坡是以干净出名的国家,很多房东也很爱干净,大部分新加坡人是不允许自己租出去的房子被弄脏弄乱的。而最容易脏乱的就是厨房,所以有些房东不允许房客煮饭,尤其是和房东一起住的话,这点需要注意。整租的话,房东可能就不太管得着了,但一定要保持厨房干净,否则退房时会很麻烦。
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